Hai un terreno edificabile in provincia di Salerno. Venderlo o permutarlo con un appartamento nuovo Classe A++ di Pepe Costruzioni? Confronto fiscale, pratico e finanziario per prendere la decisione giusta nel 2026.
Salerno e Provincia e dintorni
La permuta terreno-appartamento ha un vantaggio fiscale importante rispetto alla vendita: in molti casi non genera la plusvalenza imponibile che si pagherebbe vendendo il terreno (imposta sostitutiva del 26% sull'utile). Questo dipende da come è stata acquisita la proprietà e da quando: è fondamentale verificare caso per caso con il proprio commercialista. Detto questo, dal punto di vista finanziario la permuta elimina il problema della liquidità: non devi trovare un acquirente per il terreno e poi usare quei soldi per comprare casa.
La vendita del terreno e il successivo acquisto dell'appartamento è il percorso più flessibile: puoi scegliere qualsiasi costruttore, qualsiasi zona, qualsiasi tipologia. Ma richiede due operazioni fiscali, due atti notarili, la liquidità per fare il ponte tra i due passaggi e, se c'è plusvalenza, l'imposta del 26%.
Pepe Costruzioni valuta gratuitamente operazioni di permuta in tutta la provincia di Salerno. Se il tuo terreno è in zona residenziale con volumetria sufficiente, possiamo strutturare una permuta conveniente per entrambi. Contattaci con i dati catastali per una prima valutazione riservata entro 48 ore.
Perché sceglierci
I Progetti
Pre-vendita aperta. Consegna Q4 2027. Da €265.000. Classe A++, Full Electric, fotovoltaico, domotica.
Scopri →In fase autorizzativa. Pre-registrazione disponibile. Contattaci per essere tra i primi.
Pre-registrati →FAQ
La permuta terreno-appartamento è esente da tasse?
Non sempre. Dipende dall'origine e dalla data di acquisizione del terreno. In molti casi la permuta genera minore imposta rispetto alla vendita diretta. Consulta il tuo commercialista e contattaci per una valutazione preliminare gratuita.
Pepe Costruzioni compra terreni o fa solo permuta?
Facciamo entrambe le cose: acquisto diretto del terreno e permuta terreno-appartamento. La scelta dipende dalle caratteristiche del terreno e dalle tue esigenze. Contattaci per una valutazione gratuita. Tel: +39 388 5708314.
Quanto vale il mio terreno per una permuta con Pepe Costruzioni?
Dipende da: superficie, volumetria consentita dal PUC, comune, accessibilità. Contattateci con foglio e particella catastale per una valutazione gratuita entro 48 ore.
Posso ottenere sia soldi che appartamento con una permuta parziale?
Sì. È possibile strutturare permute parziali: cedi il terreno e ricevi parte in appartamento e parte in denaro. Le condizioni dipendono dalla valutazione del terreno. Contattateci per discuterne.
Contatti diretti
Parla direttamente con noi. Nessun intermediario, nessun agente immobiliare. Via Mercato 11, Nocera Superiore (SA).
Scopri anche
Pepe Costruzioni S.r.l. — Via Mercato 11, 84015 Nocera Superiore (SA). P.IVA IT06385930653. Email: info@pepecostruzioni.com
Cookie tecnici (sempre attivi): necessari al funzionamento del sito. Non richiedono consenso.
Cookie analitici (solo con consenso): Google Analytics in forma anonimizzata per migliorare l'esperienza di navigazione. Nessun dato viene ceduto a terzi per finalità pubblicitarie.
Il sito raccoglie solo i dati forniti volontariamente tramite il form di contatto (nome, email, telefono) per rispondere alle richieste. I dati non vengono ceduti a terzi.
Hai diritto di accesso, rettifica, cancellazione e opposizione al trattamento. Scrivi a: info@pepecostruzioni.com
