Pepe Costruzioni porta nella Valle dell'Irno le nuove costruzioni di lusso che mancavano. Il Residence Pepe 3 a Mercato San Severino: Full Electric, fotovoltaico, domotica BTicino, garanzia decennale. Pre-vendita aperta da €265.000.
La Valle e i Suoi Numeri
La Valle dell'Irno comprende i comuni di Mercato San Severino, Fisciano, Baronissi, Pellezzano, Bracigliano, Calvanico e Siano, con una popolazione complessiva di circa 80.000 abitanti. Negli ultimi 15 anni, la Valle ha registrato un saldo demografico positivo costante, trainato dall'attrattività dell'Università di Salerno (Fisciano) e dal miglioramento delle infrastrutture viarie (casello A30 Mercato San Severino, completamento della SS88). Questo trend demografico alimenta una domanda di nuova costruzione che l'offerta locale fatica a soddisfare.
Il fiume Irno — che dà il nome alla valle — nasce dai Monti Picentini e scorre per circa 20 km prima di sfociare nel mare di Salerno. Il suo bacino idrografico crea un microclima di valle leggermente più umido e fresco rispetto alla piana costiera, ma con un irraggiamento solare comunque elevato (circa 1.750 kWh/m²/anno), ideale per la produzione fotovoltaica. La vegetazione della Valle — boschi misti di castagno e quercia sui versanti — contribuisce alla qualità dell'aria, superiore alla media regionale nei mesi autunnali e invernali.
Il Residence Pepe 3 è l'unico cantiere di nuova costruzione Classe A++ attivo nella Valle dell'Irno nel periodo 2025-2027. Per chi cerca casa nuova di qualità nella Valle, non esiste un'alternativa comparabile per standard costruttivi e certificazione energetica nel raggio di 15 km.
Il Territorio
La Valle dell'Irno è una delle aree a maggiore potenziale di crescita della provincia di Salerno. Percorsa dal fiume Irno, ospita comuni come Mercato San Severino, Baronissi, Fisciano, Pellezzano. È l'area metropolitana di Salerno che cresce di più.
La Valle dell'Irno offre un equilibrio ideale: vicinanza a Salerno (15-20 minuti), paesaggio verde, prezzi ancora accessibili rispetto al capoluogo. L'autostrada A30 garantisce collegamenti rapidi.
Pepe Costruzioni ha scelto Mercato San Severino per il Residence Pepe 3: nuove costruzioni di qualità sono ancora rare nella valle — un vantaggio per chi acquista oggi.
Standard Costruttivi
I Progetti
Nocera Superiore. 16 appartamenti Classe A++, completati e venduti. Il benchmark qualitativo dell'Agro Nocerino.
Dettagli →Nocera Superiore. In fase autorizzativa. Pre-registrazione riservata disponibile.
Pre-registrati →Mercato San Severino. Pre-vendita aperta. Consegna Q4 2027. Da €265.000.
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Ci sono nuove costruzioni di lusso nella Valle dell'Irno?
Sì. Il Residence Pepe 3 a Mercato San Severino è il progetto Classe A++ di riferimento nella Valle dell'Irno. Pre-vendita aperta, consegna Q4 2027, da €265.000.
Perché comprare nella Valle dell'Irno invece che a Salerno città?
La Valle offre prezzi più accessibili, qualità ambientale superiore e ottimi collegamenti con Salerno. Potenziale di rivalutazione maggiore rispetto alle zone già sature.
Mercato San Severino è ben collegata?
Sì. A 15-20 minuti da Salerno via autostrada A30.
Quando consegna il Residence Pepe 3?
Q4 2027 (quarto trimestre). Chi acquista ora in pre-vendita riceve aggiornamenti regolari sull'avanzamento lavori.
Contatti
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Scopri anche
Pepe Costruzioni S.r.l. — Via Mercato 11, 84015 Nocera Superiore (SA). P.IVA IT06385930653. Email: info@pepecostruzioni.com
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