Acquistare in pre-vendita da Pepe Costruzioni è sicuro per legge e per contratto. Polizza fideiussoria sulle somme versate, capitolato tecnico vincolante, personalizzazione finiture garantita per iscritto. Ecco tutte le tutele che hai dal primo giorno.
Nocera Superiore · Salerno e dintorni
L'acquisto in pre-vendita (ancora prima che l'edificio sia completato) è la modalità più conveniente per acquistare un appartamento Pepe Costruzioni: prezzi calmierati rispetto alla consegna, possibilità di personalizzare le finiture, e scelta delle unità migliori. Ma richiede fiducia nel costruttore. Ecco perché Pepe Costruzioni garantisce contrattualmente ogni aspetto dell'acquisto.
La polizza fideiussoria è la tutela principale: ogni euro versato prima del rogito (caparra + acconti) è coperto da una fideiussione bancaria o assicurativa. Se per qualsiasi motivo l'edificio non venisse completato (ipotesi che non si è mai verificata in 20 anni di attività), avresti diritto al rimborso integrale di quanto versato. Questa tutela è obbligatoria per legge (D.Lgs. 122/2005) e Pepe Costruzioni la rispetta sempre.
Il contratto preliminare è vincolante su entrambe le parti: specifica l'unità scelta con planimetria allegata, il capitolato tecnico completo (materiali, impianti, dotazioni), il prezzo definitivo senza sorprese, la data di consegna e le penali in caso di ritardo. Nessuna sorpresa dopo la firma.
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Quali garanzie ho se acquisto in pre-vendita da Pepe Costruzioni?
Polizza fideiussoria su tutte le somme versate prima del rogito, contratto preliminare con capitolato tecnico vincolante, personalizzazione finiture garantita per iscritto, data di consegna con penali in caso di ritardo.
La polizza fideiussoria è obbligatoria per Pepe Costruzioni?
Sì. Il D.Lgs. 122/2005 obbliga i costruttori a rilasciare polizza fideiussoria per gli acquisti in pre-vendita. Pepe Costruzioni rispetta questa norma su ogni unità venduta prima della consegna.
Posso recedere dall'acquisto in pre-vendita?
Le condizioni di recesso sono definite nel contratto preliminare. In genere, il recesso prima del preliminare prevede la perdita della caparra. Dopo il preliminare le condizioni dipendono dai termini contrattuali. Contattaci per chiarimenti prima di firmare qualsiasi impegno.
Il capitolato tecnico è modificabile dopo la firma del preliminare?
Le personalizzazioni finiture vengono concordate entro i termini previsti nel contratto (solitamente entro 3-4 mesi dalla firma del preliminare). Modifiche strutturali all'impianto o alla planimetria non sono possibili dopo l'avanzamento dei lavori.
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Parla direttamente con noi. Nessun intermediario, nessun agente immobiliare. Via Mercato 11, Nocera Superiore (SA).
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Pepe Costruzioni S.r.l. — Via Mercato 11, 84015 Nocera Superiore (SA). P.IVA IT06385930653. Email: info@pepecostruzioni.com
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